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    陈海军
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    房企V故事 房企V故事

    供需两端承压 房企转型是大势所趋

    总体上中国经济成长前景非常看好,短期的挑战在于我们面临外部环境的挑战和国内经济的下行,房地产调控边际上会做一些松动,但是房租不炒的主基调可能不会发生大的变化。

    融信:黑马、快马与千里马

    发家于福建的融信在资本市场长袖善舞,近几年一边拿地毫不手软一边提升业绩,成功跻身千亿房企行列。

    金茂:方兴未艾 风华正茂

    这家一开始并未被看好的企业此后十年,让“金茂府”成为地产界的“金字招牌”。

    中梁:不要叫我小碧桂园

    温州老板杨剑曾一路带领中梁地产“攻城略地”,大举任用碧桂园系高管,以每三天拿一块地、每个月新进入一城市的速度。

    金科:红云出山城

    金科在从重庆一隅走向全国各地,既看到的是更好风景,也感受到的来自外界的竞争。

    正荣:一路峥嵘

    正荣从230亿到千亿的跨越仅用4年。引人注目的是,在步子迈得如此之大的情况下,还能把负债率降下来。

    泰禾:院子里的“买”“卖”

    从初出茅庐到2018年1520亿元,在发展的道路上,旭辉的野心可能不只是数字,在“城市综合运营商”战略上,旭辉已经出发。

    富力:从发家到持家

    彼时,富力乘着城市更新的东风,一度位居“华南五虎”之首,碧桂园、恒大都是跟班

    绿城:“宋”别绿城 始“中”如一

    从1994年,宋卫平在杭州创办绿城开始,这家公司一直是行业品质的执牛耳者。

    中南:与“家族”告别

    从2016年至今,中南管理团队几乎完成一轮刷新,家族痕迹越来越少。

    金地:“理科生”看世界

    金地集团曾在地产界与万科、保利、招商蛇口并称“招保万金”。如今,随着后起之秀的崛起,金地集团却显得力不从心了。

    旭辉:“旭势”待发

    从初出茅庐到2018年1520亿元,在发展的道路上,旭辉的野心可能不只是数字,在“城市综合运营商”战略上,旭辉已经出发。

    阳光城:文武,双全

    46岁的朱荣斌兑现了他“再造一家千亿房企”的诺言。如果弯道超车、规模倍增是阳光城的“武”,其中的“文”那部分的风险亦需要提高警惕。

    华夏幸福:再造一个固安

    独特的地理位置与先人一步的开拓之路让华夏幸福一度立于不败之地,固安成为金字招牌。但这种独特模式的核心在于运营,华夏幸福需要第二个“固安”证明自己。

    世茂房地产:世说新语

    2019年的世茂关键字,一定与新密切相关:换了“新司机”的世茂房地产开始飙车,新总裁许世坛的锐气侧漏。但从排行榜来看,距离TOP10的距离仍然不小,依然任重道远。

    龙湖:一部女人的商业史

    高负债和高融资成本一直是房企的代名词,但龙湖却是个例外,他一直强调的是“稳”,即便是在房地产疯狂生长的2015年前后,龙湖也保持他的淡然和精致。

    华润:四十不惑 万象更新

    这家老牌央企直到自己的40岁不惑之年才与地产有了交集。

    新城:新城择“0”

    黑天鹅事件的连锁反应不断发酵,30年的发展成就遭受质疑,新城可能要选择从“0”开始。

    保利发展:重返“前三”野心依旧

    保利将控制负债率、注重现金流以及颇具优势的融资成本放在同等重要位置,而“重回前三”或许只是一个起点。

    中海地产:人到中年

    40年,从昔日的利润之王到如今的追赶者,中海地产演绎着到“人到中年”的变奏曲。

    融创:请别叫我“并购王”

    从83.3亿到4649.5亿,融创中国用了短短9年便实现了55倍销售额的突围增长。

    绿地:我曾到过峰顶

    20年时间,从应运而生到走进世界500强。

    绿地
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    中海
    华夏幸福
    融创
    旭辉
    保利
    金地
    新城
    中南
    华润
    绿城
    富力
    龙湖
    世茂
    泰禾
    正荣
    金科
    中梁
    金茂
    融信

    西安VS成都

    石家庄VS唐山

    南京VS苏州

    济南VS青岛

    郑州VS武汉

    西安VS成都

    西安、成都:谁是西部第一城

    2018年和2017年相比,西安的经济竞争力下降了3位,宜居竞争力下滑最严重,从24位直接到了51位。另一边,西部另一城市成都不仅坐稳了全国经济竞争力前20的位置,还比原来上升了两位(15到13)。一个降,一个升,西安和成都,谁更有机会成为真正的西部第一城?

    房价连涨38个月,西安楼市被“杀鸡儆猴” 新政后成都楼市:一二手房价格倒挂 "房荒"显现

    石家庄VS唐山

    石家庄、唐山:谁能代表进击的河北?

    2019年3月18日,石家庄出台“零门槛”落户政策,成为全国首个全面放开城镇落户限制的省会城市。在这之前,石家庄统计局官方网站亦对外宣布,城区“常住人口”已达500.31万人,正式跻身“特大城市”行列。外界很难想象一个省会城市对于“长大”的焦灼与热望。但在石家庄,这一切是如此顺理成章、自然而然。

    最“狠”商圈石家庄北国:两种商业基因的战与和 我国崛起速度最快的3个省会 一个是石家庄 一个直追武汉

    南京VS苏州

    为何南京总是比不过苏州?

    面对成都、武汉等强势省会的崛起,南京的焦虑也不言而喻。2月18日,江苏省委机关报《新华日报》推出整版报道《从“你们南京”走向“我们南京”》,文中宣示,“我省积极支持南京提升省会城市功能和中心城市首位度”。而提到南京的这一“痛处”,就不得不提到省内的另一城市苏州。在江苏省内部,有南京苏州“双子星”的说法。

    下半年南京首批上市地块亮相 苏州楼市调控加码:限购升级,限售扩围

    济南VS青岛

    济南若不济,青岛难长青

    2019年,济南将地级市莱芜并入,一改此前较为低调的风格,朝着提高省会首位度的野心进发。这一举动,给山东不少城市的发展带来变局。对此,唯独青岛可以微微一笑:作为省内GDP老大,青岛依旧稳坐钓鱼台。就算合并了莱芜,济南的GDP也只有青岛四分之三,暂时还翻不起大浪。

    济南、青岛入列中国城市宜居竞争力20强 仅差0.04 我国“最宜居”的城市:成都 苏州和青岛排名前三

    郑州VS武汉

    郑州、武汉:请叫我特大城市

    2019年1月14日,《郑州晚报》封面罗列了2018年郑州市的发展成果:经济总量首破万亿,常住人口突破千万,人均生产总值突破10万元。这个成绩在中部六省可谓突出,但并不耀眼,经济总量破万亿,武汉、长沙早早完成;常住人口突破千万,武汉市是中部首位;人均生产总值突破10万,长沙甚至超过“老大哥”武汉。但这份成绩,却能成为郑州叫板武汉的底气。

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